Az ingatlan a Debrecen belvárosának kiskörútján, annak egyik meghatározó, ikonikus saroktelkén található. A kivételes elhelyezkedése és sarki pozíciója révén rendkívül hangsúlyossá válik az épület. Egyediségét tovább fokozza, hogy a cívisvárosra jellemző, többnyire földszintes, nagypolgári lakóházak és a körút többszintes lakó- és irodaházakkal beépített szakaszának találkozásánál helyezkedik el.

A tömegformálás és térszervezés tudatosan reflektál a környezet kettős beépítési struktúrájára, átmenetet képezve a különböző léptékű és karakterű beépítések között. Az épületet kettősség jellemzi Hatvan utcai felől a magastetős, földszintes nagypolgári karakter jelenik meg, amely egy negatív sarokkialakítással fordul át és kapcsolódik a kiskörút többszintes beépítési struktúrájához. A visszahúzott sarok nem csupán térbeli átmenetet képez, hanem alkalmat ad arra is, hogy az épület bekapcsolódjon a város szerény zöldfolyósójába.

Az épület belső kialakítását tekintve, a földszinten irodák, a fenti szinteken a Hatvan utca és a Nagy Imre utca irányába tájolt lakások kerültek elhelyezésre.